Kauan odotettu uima-altaan remontti alkaa viimein Almijara III:ssa
- 25.2.
- 3 min käytetty lukemiseen
Mikäli harkitset asunnon ostamista Nerjasta, tämä on yksi niistä asioista, joilla on oikeasti merkitystä, mutta jotka on helppo ohittaa, jos et asu täällä tai seuraa paikallisia asioita.
Kolmen vuoden taustatyön jälkeen Urbanización Almijara III:n uima-altaan remontti hyväksyttiin vihdoin tammikuussa 2026. Projekti alkoi 23. helmikuuta ja sen on tarkoitus valmistua ennen elokuuta 2026.
Kolme vuotta taustatyötä
Viimeisten kolmen vuoden aikana remonttiluvan saaminen on ollut pitkä ja monimutkainen prosessi. Se on sisältänyt toistuvia tapaamisia Nerjan kaupungintalon kanssa sekä useita käyntejä Axarquían terveysalueen toimistossa Torre del Marissa. Jatkuvaa edestakaista keskustelua teknisistä vaatimuksista sekä loputon määrä sähköposteja ja puheluita samalla kun säädökset muuttuivat, tulkinnat muuttuivat ja asiakirjoja tarkistettiin yhä uudelleen.
Ja miten tiedän tämän? Koska mieheni oli yksi avainhenkilöistä, joka lopulta sai tämän tapahtumaan. Ilman häntä kuka tietää, milloin projekti olisi alkanut. Mutta sellainen hän on, hän ei yksinkertaisesti hyväksy “ei”-vastausta. Olen melko varma, että monet Nerjan kaupungintalolla tuntevat hänet jo hyvin, mukaan lukien pormestari, joka sai mieheltäni jopa avoimen kirjeen siinä vaiheessa, kun asiat olivat jälleen kerran jumissa. Hän on se suomalainen mies, joka puhuu sujuvaa espanjaa ja ilmestyy paikalle kerta toisensa jälkeen.
Jonain päivänä kirjoitamme avoimesti siitä, miltä tämä prosessi oikeasti näyttää, mitä kannattaa välttää ja miten asiat todella toimivat Espanjassa. Täällä asuminen ja suora osallistuminen antaa hyvin todellisen edun.
Mutta tärkeintä juuri nyt on yksinkertaista: remontti on virallisesti hyväksytty ja työt voivat vihdoin alkaa.
Miksi tämä oli tarpeen?
Almijara III rakennettiin alun perin 1970-luvulla. Vuosien aikana on tehty normaalia ylläpitoa, laattoja on vaihdettu ja pieniä parannuksia tehty, mutta itse allasalue on pysynyt suurimmaksi osaksi ennallaan.
Pandemian jälkeen voimaan tuli uusia säädöksiä. Lastenallas ei enää täyttänyt päivitettyjä vaatimuksia, eikä pelkkä sen korjaaminen enää riittänyt. Viranomaiset vaativat, että koko allasalue päivitetään uusien sääntöjen mukaiseksi. Ilman koko alueen remonttia lastenallasta ei olisi koskaan saanut avata uudelleen.
Miksi tämä on tärkeää Almijara III:n ja Almijara II Norten omistajille
Tämä remontti vaikuttaa erittäin positiivisesti sekä Almijara III:een että Almijara II Norteen, jotka omistavat osittain Almijara III:ssa sijaitsevan allasalueen. Yhteensä noin 150 asuntoa on tämän vaikutuksen piirissä.
Vastaavien remonttien ja Aurinkorannikon markkinatietojen perusteella tällaiset parannukset nostavat hintoja yleensä heti noin 6–10 %.
Numeroiden lisäksi vaikutus on hyvin konkreettinen. Kun remontti on valmis, Almijara III:lla ja Almijara II Nortella on yksi Nerjan uusimmista ja houkuttelevimmista allasalueista. Se tekee alueesta houkuttelevamman ympärivuotiseen asumiseen, vahvistaa pitkän aikavälin arvoa ja parantaa merkittävästi ensivaikutelmaa tuleville ostajille.
Harvinainen mahdollisuus Nerjassa
Almijara III:n asunnot ovat yleensä kolmen tai neljän makuuhuoneen taloja. Tällä hetkellä Almijara on edelleen yksi Nerjan aliarvostetuimmista alueista, jossa tämän kokoisia asuntoja on vielä mahdollista löytää alle 400 000 eurolla. Tällä hetkellä hinnat Almijara III:ssa ovat noin 350 000–450 000 euroa.
Tämä tilaisuus ei kuitenkaan pysy avoinna pitkään. Tällaiset suuret yhteisön parannukset nostavat alueen seuraavaan hintaluokkaan. Kun uima-altaan remontti on valmis, hinnat yleensä nousevat nopeasti. Jos suunnittelet ostamista Nerjasta, ajoitus on tärkeä, ja tämä on yksi niistä hetkistä.
Tässä yksi esimerkki, joka on vielä myynnissä tätä artikkelia kirjoitettaessa:
Mitä tapahtuu seuraavaksi?
Remontin toteuttavat luotettavat paikalliset urakoitsijat, mukaan lukien Construcciones Y Reformas Losada sekä muut alueen hyvin tuntevat toimijat, jotka ovat tehneet laadukasta työtä täällä aiemminkin. Jatkamme päivitysten jakamista projektin edetessä.
Jos harkitset ostamista tai myymistä Nerjassa ja haluat ymmärtää, mikä oikeasti lisää arvoa ja mikä ei, tässä paikallistuntemus tekee todellisen eron.
Olitpa kiinnostunut Almijarasta tai mistä tahansa muusta alueesta Nerjassa, keskustele kanssamme ennen kuin teet päätöksen. Autamme ostajia tekemään fiksuja päätöksiä ja autamme myyjiä hinnoittelemaan ja esittelemään asuntonsa oikein, jotta he voivat saavuttaa paremman hinnan.
Lähetä vain sähköpostia ja palaamme asiaan: nerjawithsanna@gmail.com
