Mitä ostajat eivät usein tiedä kiinteistönvälittäjistä Nerjassa
- nerjawithsanna
- 21.5.
- 2 min käytetty lukemiseen
Kirjoittanut Sanna, Sinun Property Shopperisi Nerjassa
Kun aloitat asunnon etsimisen Nerjassa, huomaat nopeasti, että monet toimistot mainostavat “30 tai 40 vuoden kokemusta”. Tuon lauseen takana piilee kuitenkin toisenlainen totuus: Nuo vuodet ovat osa yrityksen kokemusta, eivät mitä todennäköisemmin sen välittäjän, jonka kanssa juuri sinä asioit.
Useimmat agentit tulevat ja menevät. Monet ovat aivan uusia Nerjassa ja ylipäänsä kiinteistöalalla. Koska Espanjassa ei vaadita toimilupaa tai minkäänlaista sertifioitua todistusta, jotta voi ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi, on hyvin matala kynnys lähteä kokeilemaan onneaan markkinoille. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että päädyt helposti asioimaan jonkun sellaisen kanssa, joka ei oikeastaan tunne markkinoita, prosessia tai edes asunnon ostamisen oikeudellisia ja verotuksellisia seikkoja.
Mikä pahinta, kiinteistönvälittäjät eivät oikeastaan työskentele sinulle. Heidän asiakkaansa on myyjä. Heidän tehtävänään on saada kiinteistö myytyä mahdollisimman nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan (myyjän näkökulmasta katsottuna), ei auttaa sinua löytämään paras mahdollinen vaihtoehto juuri sinulle tai välttämään ne yleisimmät sudenkuopat.
Etsitkö henkilöä, joka on sinun puolellasi?
Kerro minulle mitä etsit, niin lähetän sinulle 5 kohdetta, jotka sopivat toiveisiisi, täysin ilmaiseksi ja ilman mitään sitoumuksia.
Toinen asia, jota useimmat ostajat eivät ymmärrä: monet toimistot vaativat yksinoikeusmyyntisopimuksia. Se tarkoittaa, että myytävää asuntoa saa mainostaa vain yksi toimisto. Ja sinulle se taas tarkoittaa sitä, että ostajana näet vain pienen osan koko markkinasta.
Juuri tämän vuoksi perustimme Nerja with Sanna -palvelun. Riippumattomana Property Shopperina en työskentele myyjälle, vaan ostajalle eli sinulle. Minulla on pääsy koko asuntomarkkinoille: välitystoimistojen listoille, yksityisten myyjien kohteisiin ja jopa markkinoiden ulkopuolisiin kohteisiin. Tehtäväni on auttaa sinua löytämään se juuri sinulle oikea kohde oikeaan hintaan, ilman tavanomaista stressiä tai painostusta ja koko prosessi selkein askelin alusta loppuun.
Jos olet kyllästynyt navigoimaan järjestelmässä, jota ei ole rakennettu auttamaan ostajia, ota yhteyttä.
Lähetän sinulle 5 upeaa kohdetta, jotka vastaavat etsimääsi, 100 % ilmaiseksi ja ilman sitoumuksia.
