Solicitar una hipoteca en España – Información actualizada para compradores internacionales

Comprar una propiedad en España, por ejemplo en Nerja, es el sueño de muchos. Una de las preguntas más frecuentes que recibo de mis clientes internacionales está relacionada con las condiciones bajo las cuales los bancos españoles conceden hipotecas a compradores extranjeros. Recientemente visité un banco local para hablar sobre esta cuestión, y aquí comparto un resumen claro y fiable.

Comprar propiedad en España: Información sobre hipotecas para extranjeros

Si planeas comprar una vivienda para uso personal, el banco exige actualmente un pago inicial mínimo del 30%. Si la propiedad se destina al alquiler, el aporte de fondos propios debe ser del 50%. Esta diferencia refleja una política más cautelosa por parte de los bancos en cuanto a propiedades de inversión.

Se puede solicitar el préstamo de forma conjunta incluso si no se está casado – el estado civil no afecta la decisión del banco. También pueden repartirse libremente los porcentajes del préstamo entre los solicitantes.

El plazo máximo del préstamo es de 25 años. El tipo de interés está vinculado al Euribor a 12 meses, y el margen del banco depende del perfil económico y la documentación de cada solicitante.

Estoy encantada de ayudarte en cada etapa del proceso – desde la búsqueda y selección de la propiedad adecuada, hasta las negociaciones con el banco y la cita con el notario. Tendrás a tu lado una experta local de confianza que conoce bien tanto el mercado como los trámites.

Si tienes alguna duda o quieres comprobar tus posibilidades de financiación, no dudes en escribirme.

De tu sueño a la realidad – Guía para comprar propiedad y pedir hipoteca en España.