Por fin comienza la renovación de la piscina en Almijara III
- 25 feb
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Si estás pensando en comprar una vivienda en Nerja, esto es una de esas cosas que realmente importa, pero es fácil no darse cuenta si no vives aquí o no sigues lo que pasa a nivel local.
Después de tres años de trabajo detrás de escena, la renovación de la piscina en Urbanización Almijara III fue finalmente aprobada en enero de 2026. El proyecto comenzó el 23 de febrero y está previsto que termine antes de agosto de 2026.
Tres años detrás de escena
Durante los últimos tres años, conseguir la licencia para esta renovación ha sido un proceso largo y complicado. Ha incluido reuniones repetidas con el Ayuntamiento de Nerja y varias visitas a la Oficina del Distrito Sanitario de la Axarquía en Torre del Mar. Constante ida y vuelta sobre los requisitos técnicos, y una cantidad interminable de correos electrónicos y llamadas telefónicas mientras las normativas cambiaban, las interpretaciones cambiaban y los documentos se revisaban una y otra vez.
¿Y por qué lo sé? Porque mi marido fue una de las personas clave que finalmente hizo que esto sucediera. Sin él, solo Dios sabe cuándo habría comenzado este proyecto. Pero así es él, aceptar un “no” como respuesta simplemente no está en su naturaleza. Estoy bastante segura de que muchas personas en el Ayuntamiento de Nerja ya lo conocen bien, incluido el alcalde, que incluso recibió una carta abierta de su parte en un momento en que las cosas se habían bloqueado otra vez. Ese finlandés que habla español con fluidez y que sigue apareciendo pase lo que pase.
Un día escribiremos abiertamente sobre cómo es realmente este proceso, qué evitar y cómo funcionan realmente estas cosas en España. Vivir aquí y estar directamente involucrado te da una ventaja muy real.
Pero lo que importa ahora es simple: la renovación ha sido oficialmente aprobada y el trabajo por fin puede comenzar.
¿Por qué era necesario?
Almijara III fue construida originalmente en los años 70. Con los años se ha hecho el mantenimiento normal, se han cambiado azulejos y se han hecho pequeñas mejoras, pero la zona de la piscina en sí ha permanecido en gran parte sin cambios.
Después de la pandemia, entraron en vigor nuevas normativas. La piscina infantil ya no cumplía con las reglas actualizadas, y simplemente arreglar esa piscina ya no era suficiente. Las autoridades exigieron que toda la zona de la piscina se adaptara a las nuevas normas. Sin renovar toda el área, la piscina infantil nunca habría podido reabrir.
Por qué esto es importante para los propietarios en Almijara III y Almijara II Norte
Esta renovación afecta de manera muy positiva tanto a Almijara III como a Almijara II Norte, que comparten parcialmente la propiedad de la zona de la piscina ubicada en Almijara III. En total, alrededor de 150 viviendas se ven afectadas.
Basado en renovaciones similares y datos del mercado en la Costa del Sol, mejoras como esta normalmente llevan a un aumento inmediato del precio de aproximadamente 6–10%.
Más allá de los números, el impacto es muy claro. Una vez terminado, Almijara III y Almijara II Norte tendrán una de las zonas de piscina más nuevas y atractivas de Nerja. Hace que la zona sea más atractiva para vivir todo el año, fortalece el valor a largo plazo y mejora mucho la primera impresión para futuros compradores.
Una oportunidad poco común en Nerja
Las viviendas en Almijara III suelen ser casas de tres o cuatro dormitorios. Ahora mismo, Almijara sigue siendo una de las zonas más infravaloradas de Nerja, donde todavía es posible encontrar propiedades de este tamaño por menos de 400.000 €. En este momento, estamos viendo precios entre 350.000 € y 450.000 € en Almijara III.
Pero esta oportunidad no estará abierta por mucho tiempo. Grandes mejoras comunitarias como esta son exactamente lo que hace que una zona pase al siguiente nivel de precios. Una vez que la renovación de la piscina esté terminada y visible, los precios suelen ajustarse rápidamente. Si estás pensando en comprar en Nerja, el momento importa, y este es uno de esos momentos.
Aquí tienes un ejemplo que todavía está en el mercado en el momento de escribir este artículo:
Más información: https://www.notar.se/en/buy-residence/object/5OD2JE1K92REBEKE
¿Y ahora qué pasa?
La renovación será realizada por contratistas locales de confianza, incluyendo Construcciones Y Reformas Losada y otros que conocen bien la zona y ya han entregado trabajos de calidad aquí antes. Seguiremos compartiendo actualizaciones a medida que el proyecto avance.
Si estás pensando en comprar o vender en Nerja y quieres entender qué realmente añade valor y qué no, aquí es exactamente donde el conocimiento local marca la diferencia.
Ya sea que estés mirando en Almijara o en cualquier otra zona de Nerja, habla con nosotros antes de tomar una decisión. Ayudamos a los compradores a tomar decisiones inteligentes y ayudamos a los vendedores a posicionar su propiedad correctamente para que puedan lograr un mejor precio.
Solo envía un correo electrónico y te responderemos: nerjawithsanna@gmail.com
