El mercado de la vivienda en España está en auge: Lo que necesitas saber
- nerjawithsanna
- 7 ene
- 3 Min. de lectura
Actualizado: 8 ene
El mercado de la vivienda en España está creciendo rápidamente, con ventas de propiedades alcanzando niveles no vistos desde 2007. En octubre de 2024, se registraron más de 69,000 transacciones, un aumento del 51% en comparación con el año anterior. Las ventas de viviendas nuevas subieron un 83%, mientras que las transacciones de segunda mano aumentaron un 44%.
Los expertos atribuyen este crecimiento a una mayor confianza de los compradores, tasas de interés más bajas e hipotecas favorables. Se pronostica que los precios de las propiedades aumentarán entre un 4% y un 10% en 2025, con nuevas construcciones en áreas de alta demanda que podrían experimentar incrementos de hasta un 15%. La oferta limitada y la alta demanda están impulsando esta tendencia al alza, especialmente en ciudades y regiones con desequilibrios entre oferta y demanda.
El mercado de alquiler también está bajo presión, ya que el aumento de los precios de las propiedades está empujando a más personas a alquilar, lo que lleva a costos de alquiler más altos. Muchos alquileres a largo plazo se están convirtiendo en alojamientos turísticos, agravando los problemas de asequibilidad. A pesar de estos desafíos, los expertos argumentan que el mercado sigue siendo estable, respaldado por una economía fuerte y prácticas de préstamo responsables.
Fuente: El Economista
En el Centro de Nerja, los precios subieron un 13.6% en los últimos 12 meses
Según Idealista, de noviembre de 2023 a noviembre de 2024, los precios de las propiedades en Nerja aumentaron un promedio del 4%. Sin embargo, algunas áreas, como el Centro de Nerja, experimentaron un crecimiento notable, con precios subiendo un 13.6%. Este aumento significativo probablemente se deba a la tendencia creciente de comprar, renovar y revender propiedades en la zona. Otros barrios, como Capistrano, también experimentaron incrementos notables, con un aumento del 7.5% en el mismo período.
Con espacio limitado para nuevos desarrollos y una demanda creciente de propiedades en Nerja, se espera que esta tendencia al alza continúe en 2025, convirtiéndolo en un mercado atractivo pero competitivo para los compradores.
¿Por qué elegir Nerjawithsanna para tus necesidades de compra de propiedades?
Navegar por el mercado inmobiliario en Nerja puede ser un desafío, pero con Nerjawithsanna, tienes un socio de confianza a tu lado. Aquí está por qué nuestro Servicio de Compra de Propiedades se destaca:
Acceso a todas las propiedades: Trabajamos con todos los agentes inmobiliarios de la zona, asegurándonos de que veas todas las opciones disponibles.
Ahorra dinero y tiempo: Nuestra experiencia agiliza el proceso de compra, ahorrándote tiempo y gastos innecesarios.
Evita errores: Con nuestra guía, evitas errores comunes y desafíos.
Encuentra tu propiedad ideal: Nos enfocamos en encontrar la propiedad perfecta para ti, no solo lo que alguien tiene y quiere venderte.
Precios justos de mercado: Nos aseguramos de que pagues el valor de mercado correcto, con nuestros clientes ahorrando típicamente entre un 4% y un 8% en comparación con los compradores que deciden actuar directamente con los agentes inmobiliarios.
Estamos de tu lado: A diferencia de los agentes inmobiliarios cuyo compromiso principal es con el vendedor, nuestra prioridad es proteger tus intereses.
Elige Nerjawithsanna para una experiencia de compra de propiedades en Nerja sin complicaciones y sin estrés.
Póngase en contacto con nosotros: info@nerjawithsanna.com y te responderemos en 24 horas.
